+7(496) 22-45-222
+7(496) 22-40-232

Спецпредложение

АКЦИИ


ПАРТНЕРЫ

Суббота, 06 декабря 2014 13:55

Особенности покупки квартир в долевом строительстве

Цены на недвижимость удивляют с каждым голом. Темпы роста увеличиваются, в то время как уровень дохода рядового потребителя остается прежним. Не удивительно, почему столь стремительное развитие получила сфера ипотечного кредитования и долевого строительства. У большинства покупателей просто нет возможности приобрести жилье за наличные в готовом варианте.

Купить квартиру в строительстве выгодно по нескольким причинам. Появляется возможность сэкономить - готовые жилые площадки продаются уже по наценке. Присутствует выбор - как однокомнатные, так и двухкомнатные продаются по минимальным ценам. Легко сэкономить на кредитах - на приобретение объекта в долевке нужно вдвое меньшее денег, а соответственно уменьшается и размер кредита.

Важным преимуществом долевки является качество площадки. Для тех, кто хочет купить квартиру, вторичка недорого будет доступна в широком ассортименте. Но большинство объектов вторичного рынка это старые здания, уже давно исчерпавшие свой ресурс. Новостройки возводятся с учетом современных стандартов, имеют качественный ремонт, грамотно подготовленную инфраструктуру и коммунальное оснащение. Покупателю не придется тратить деньги на ремонт и интерьерную отделку.

Чтобы купить 2 комнатную квартиру без рисков, нужно ответственно относится к выбору строительного партнера. Как в столичном, так и в провинциальных регионах работает огромное количество застройщиков. Многие начинающие компании не имеют обязательного финансового резерва. Фирмы собирают деньги с долевых участников и в дальнейшем благополучно объявляют о собственном банкротстве. Вдобавок оформляются нелегальные договоры купли продажи, которые ставят покупателя в заведомо невыгодное положение. Даже 1 комнатная квартира в Москве, купить которую можно по выгодной цене, уходит моментально. Объект замораживается, деньги заказчика исчезают.

Опытные риэлторы рекомендуют купить двухкомнатную квартиру в Москве от компаний, которые имеют допуск СРО. На самом деле такая лицензия является обязательной для любой строительной фирмы. Допуск говорит о том, что фирма имеет актуальное техническое оснащение, штат аттестованных специалистов и надежную финансовую базу. Стоимость квартир в таких организациях завышена, но наценка служит гарантией безопасного и качественного строительства строго в соответствии с установленными сроками.

Доставка торфа Химки